Торги Некрасовка 2 очередь

Строительство ЖК Долгопрудная аллея, 14

Модератор: selsnik

Ольга123
Новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 июн 2020, 05:12
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Ольга123 » 26 фев 2021, 15:53

Polina45, это вы конкурента поливаете? :D
А как же за 6 700 однушка?
Заметила, что 2шки пошли в рост наперегонки)

Ольга123
Новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 июн 2020, 05:12
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Ольга123 » 26 фев 2021, 16:10

Мне кажется, что строительство школы и садика делают свое дело. Для покупателей 2шек и 3шек это особо актуально.
На Вертолетчиков в 13 квартале отменили строительство школы и садика.
Так что 17 квартал становится более привлекательным. И с точки зрения дорожной сети.

Polina45
Знаток
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 09 апр 2020, 19:14
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 5 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Polina45 » 26 фев 2021, 16:40

Ольга123 писал(а):Источник цитаты Polina45, это вы конкурента поливаете?
А как же за 6 700 однушка?


Он мне не конкурент. Я продаю двушку в соседнем корпусе. И попутно слежу на однушками из интереса, потому что их меньше. Их всего 9 штук на М. Еременко осталось, мониторить их легко. Остальные объявления дубли этих девяти.
За 6,700 вы однушку во 2-м корпусе имеете в виду? Там тоже какой то мутный продавец. То у него три однушки в этом доме, то две (на 7-м и на 12-м). То он собственником представляется и указывет это в рекламе, то он риэлтором и это не его личная квартира. На Циане он ее сейчас за 6,999 продает, но на Авито почему то ценник менять не стал, там она у него 6,700 стоит.

frol
Профи
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 18 май 2019, 12:18
Поблагодарили: 16 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение frol » 26 фев 2021, 16:56

Polina45 писал(а):Источник цитаты Он эту квартиру с 19 июня 2020 г. продает, меняя текст, номер телефона, аккаунт в Циане и этаж (то 11 , то 10 указывает).Только фотки не меняет. Как только находится покупатель, то поднимает цену.


почему неадекватный, с июня уже в плюсе на пару миллионов, лучше чем дарить их какому-нибудь покупашке, как многие перекупы-торопыги

frol
Профи
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 18 май 2019, 12:18
Поблагодарили: 16 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение frol » 04 мар 2021, 21:59

Polina45 писал(а):Источник цитаты
Ольга123 писал(а):Источник цитаты Polina45, это вы конкурента поливаете?
А как же за 6 700 однушка?


Он мне не конкурент. Я продаю двушку в соседнем корпусе. И попутно слежу на однушками из интереса, потому что их меньше. Их всего 9 штук на М. Еременко осталось, мониторить их легко. Остальные объявления дубли этих девяти.
За 6,700 вы однушку во 2-м корпусе имеете в виду? Там тоже какой то мутный продавец. То у него три однушки в этом доме, то две (на 7-м и на 12-м). То он собственником представляется и указывет это в рекламе, то он риэлтором и это не его личная квартира. На Циане он ее сейчас за 6,999 продает, но на Авито почему то ценник менять не стал, там она у него 6,700 стоит.


дешевая однуха в некрасовке за 5 млн. место намного лучше Еременко https://www.cian.ru/sale/flat/244864311 ... m_content=

SVI
Мастер
Сообщения: 708
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение SVI » 05 мар 2021, 00:56

frol писал(а):Источник цитаты дешевая однуха в некрасовке за 5 млн. место намного лучше Еременко https://www.cian.ru/sale/flat/244864311 ... m_content=


Улица Лавриненко может и лучше (озеро рядом), но какая то мутная эта квартира. Глянул по Винеру, продают ее с 14 ноября 2020 г. Начинали с 5 млн , потом в 20 января 2021 ценник опустили до 4,700 и все равно не продалась. Сейчас за 5,100 продают.
При том, что ближайшие конкуренты-однушки на Лавриненко стоят в рекламе за 6,550 млн, 7 млн и дороже.

Татьяна_Владимировна
Мудрец
Сообщения: 2494
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 310 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Татьяна_Владимировна » 04 апр 2021, 22:31

Из окон Еременко виден огромный хайвей в эстакадном исполнении. который появился и на Яндекс.картах. Думаю будет 8 полос.
Теперь понимаю, почему продавали в том году, хотели продать до появления дороги Москва-Казань.

Изображение

Polina45
Знаток
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 09 апр 2020, 19:14
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 5 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Polina45 » 13 апр 2021, 11:55

Сегодня на торгах была двушка распашонка ул. Маршала Еременко д.5, корп.3, кв.32.
Ничего особенного, обычная типовая, коих там сотни уже продавались. Площадь 56,8 кв.м на 9-м этаже.
Несмотря на строящейся хайвей неподалеку никого он не смутил. Подано было 38 заявок, допущено 35 заявок, ушла быстро, всего за 1 ч.19 мин. До суммы 8,600 млн. бились многие. Победитель в итоге дал за нее 9 млн.379 тыс. с копейками. С оформление можем считать, что 9,415 млн. покупка обойдется.
Как вам такое?

SVI
Мастер
Сообщения: 708
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение SVI » 13 апр 2021, 12:20

Polina45 писал(а):Источник цитаты Сегодня на торгах была двушка распашонка ул. Маршала Еременко д.5, корп.3, кв.32. Победитель в итоге дал за нее 9 млн.379 тыс. с копейками. С оформление можем считать, что 9,415 млн. покупка обойдется.


Что интересно сейчас, судя по рекламе в ЦИАНе, в этом корпусе есть на продажу двушка за 8,700 на 8-м этаже, и две двушки за 8,900 (разные) на 10-м этаже. Думаю продавцам сегодняшний аукцион поможет с продажей, если только они ценники не перепишут.
Последний раз редактировалось SVI 13 апр 2021, 12:28, всего редактировалось 1 раз.

Даша@123
Новичок
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 07 май 2020, 22:55
Поблагодарили: 6 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Даша@123 » 13 апр 2021, 12:25

Скоро выйдет Лавриненко. Стартовые цены аукциона, помогут Еременко слить остатки)
Двушки обещают от 7.9.


Вернуться в «Стартовая площадка реновации СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя